房产税如何收取

房产税的征收通常有以下几种方式：

从价计征

计税依据为房产原值减去一定比例（通常为10%-30%）后的余值。

具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定。

年税率为1.2%。

计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率。

从租计征

计税依据为房产的租金收入。

年税率为12%。

对于个人出租住房，年租金收入税率可能为4%。

计算公式为：应纳税额 = 房产租金收入 × 年税率。

房产税通常按年征收，但可以分期缴纳。纳税期限由地方政府规定。

请注意，以上信息可能因地区政策而异，具体税率和计算方法请以当地规定为准。