为什么收土地证
收土地证的原因主要有以下几点：
证明合法使用权：
土地证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。
公共利益需要：
当土地需要用于公共利益时，如修建公路、广场、公园等，政府有权依法收回土地使用权，并进行相应的补偿。
城市规划与旧城区改造：
为了实施城市规划，进行旧城区改建时，需要调整和利用土地，此时可能会收回部分土地使用权。
违法违规建房：
对于违法违规建房的情况，政府会依法收回土地使用权，以维护土地使用的规范性和合法性。
一户多宅：
按照一户一宅的原则，多余的宅基地将被重新分配，除非分户另外申请宅基地。
土地使用权到期未续：
土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，政府可以收回土地使用权。
单位撤销或迁移：
因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地的，政府也会收回土地使用权。
土地登记与确权：
土地登记是确定土地权属的重要手段，能够保护土地权利人的合法权益，便于政府对土地的有效管理。
促进房地产市场规范运作：
土地登记发证工作有助于规范房地产交易秩序，防止国有土地资产流失，并为土地有偿使用税提供依据。
强化物权保障：
土地确权有利于依法保障农民的土地承包权益，农民可以用自己的权证进行抵押贷款，明确土地承包经营权归属。
综上所述，收土地证是为了加强土地管理，保护土地权利人的合法权益，促进土地资源的合理配置和有效利用。
