（1）什么是学区房？

现在关于买房 大家张口闭口就是学区房，就是为孩子考虑，好像如果不上学区房将来成绩就看到不好似的，想当年我们上学的时候条件都比较差，哪里有什么学区房，教育质量也不是很高，但是没想到几十年后当生活条件提高了，当我们的孩子该上学的时候，教育已经成了一种攀比。学区房的概念已经被炒的火热，这里我就要请教大家一个很简单的问题，你们都在说学区房，那学区房究竟是什么？你们懂不懂？

学区房，顾名思义就是某学校招生范围内的小区，也是就是只有你在这个学校的招生范围内买房，你的孩子才能在这个学校上学，如果房子不在该校范围内，或者你是在该范围内租的房子，则不能上学，说白了就一句话，拿着房产证上学，其他的都是白扯。

（2）买不起学区房怎么办？

有的人就问了，我们是工薪家庭，这片区域的房子价值对我们来说就是趋之若鹜，根本买不起怎么办？那就很遗憾了，你只能换一个买得起的地方，或者通过别的方式（送礼）进入大家看到这里估计都会比较伤感，没想到教育也分了层次，等级，但是这也不是绝对的，因为不是所有好的教育环境才能教出好学生，不是所有地价贵的学区房才能考上北大清华，还是需要靠孩子的努力和能力来决定。

（3）怎么判断是不是学区房？

再来说个更重要的问题，怎么知道自己买的是不是学区房，怎么避免吃亏上当？这个问题很简单，只要你买的是住宅，能拿到房产证，那你买的房子就肯定是学区房，意思就是说，所以住宅性质的房子确实都是学区房，只不过学区房分好坏而已，咱们国家实行九年义务教育，就是为了普及小学初中的知识教育，这是大局，所以每个地方政府在规划的时候肯定会给每个区域都规划一个学校，保证所有适龄孩子都能上学，谁也不敢耽误。

总的来说，学区房只是分开了教育的高低水平，并没有限制每个孩子入学的资格，孩子的学习成绩，知识水平，以及将来能考上什么大学，归根到底还是需要孩子的努力学习和家长的言传身教才行，是金子总会发光的。