房主死了房子如何过户
房主去世后，房产过户的流程通常包括以下几个步骤：
办理死亡证明
前往被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。
办理继承权公证
到区或市公证处办理继承权公证，确认继承人的身份。
继承分为遗嘱继承和法定继承，需要提供相应的证明材料。
提交相关材料
携带公证书、房产证、身份证等相关文件到房产交易中心。
如有遗嘱，需提供遗嘱公证和接受遗赠公证书。
缴纳相关税费
根据当地规定缴纳相关税费。
完成过户交易
在房管部门按买卖程序办理过户交易。
核准后，缴纳相关税费，进入审批程序，审批出证，下发新的房权证。
请确保按照当地房产管理部门的具体要求和流程进行操作，因为不同地区可能有细微差别。
