商业用地续期多久

商业用地的续期年限主要依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，具体如下：

商业用地使用年限：

商业用地的使用年限一般为40年，但在特殊情况下，经过相关部门的批准，可以延长至50年。

续期申请时间：

根据最新政策，商业用地在到期前一年需要提交续费申请，以便继续享有土地的使用权。

续期费用：

关于商业用地续期的费用问题，虽然《物权法》没有明确续期费用的具体标准和办法，但一般来说，续期需要支付一定的土地续让金。

自动续期：

需要注意的是，住宅建设用地使用权期满后是自动续期，但非住宅建设用地使用权期满后的续期则需要依照法律规定办理。

综上所述，商业用地的续期年限一般为40年，特殊情况下可以延长至50年，续期申请需要在土地到期前一年进行，续期费用需根据相关法律法规缴纳。建议商业用地业主在土地到期前提前准备续期事宜，以确保土地使用的连续性和合法性。