房产质量问题如何处理
当您遇到房产质量问题时，您可以采取以下步骤来处理：
与开发商协商
首先尝试直接与开发商沟通，表达您的诉求和权益。
如果房屋仍在保修期内，您有权要求开发商对质量问题进行修复或赔偿。
第三方检测
如果协商无果，您可以委托专业的工程质量检测机构对房屋进行质量检测。
如果检测结果显示主体结构质量不合格，您有权要求退房。
法律途径
根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋质量问题严重影响居住，您有权解除合同并要求赔偿。
在保修期内，开发商应承担修复责任；如果拒绝修复或拖延，您可以自行修复并要求开发商承担费用。
投诉与调解
向消费者协会或建设行政主管部门投诉，请求介入调解。
消费者协会或相关行政部门会根据法律法规进行调解，帮助双方达成和解。
仲裁或诉讼
如果合同中有仲裁条款，您可以选择将争议提交给仲裁机构进行仲裁。
作为最后的手段，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同、赔偿损失等。
媒体曝光
如果以上途径都无法解决问题，您还可以考虑通过媒体曝光，利用社会舆论的压力来推动问题的解决。
请确保在采取任何行动前，收集并准备好所有相关的证据和文件，以便在需要时提供给有关部门或法院。
