贷款房离婚后如何更名

在离婚过程中，如果涉及到贷款房产的更名问题，通常有以下几种方式：

提前还贷

双方可以协商，由一方或双方共同提前还清贷款，然后到房产登记部门办理过户手续。

变更贷款人

如果一方无法一次性还清贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。但请注意，银行出于风险控制，通常不会轻易同意此类变更。

转按揭

如果一方暂时无法还清贷款，可以考虑通过转按揭的方式，将抵押在银行的房产证解押后，再办理过户。

维持现状

如果双方没有足够的资金或意愿处理贷款问题，可以选择维持房产现状，待贷款全部还清后，再解除银行的抵押权，并据此变更房产证上的名字。

利用过桥资金

可以通过短期周转一笔过桥资金，用以还清贷款本金，涤除抵押，然后办理产权变更。

法律程序

根据离婚协议或法院判决，通过法律程序进行房产过户和名字变更。

在进行更名操作时，需要注意以下步骤：

双方到房管局进行网签；

核税并办理过户手续；

领取新的产权证。

请根据具体情况选择合适的更名方式，并咨询专业律师或房产中介获取具体指导。需要注意的是，更名过程可能因地区政策差异而有所不同，请以当地规定为准。