买房房贷利息是多少？怎么计算？你知道吗#利率下调

很多人不知道贷款买房的利息是多少，也不知道如何计算。

如今，大多数人购买房屋都是通过贷款，但他们只知道每个月需要支付多少月供，而不知道利息是多少。那么，如何计算呢？今天，我将为您简单解释一下。

首先，让我们谈谈等额本金贷款。例如，如果您贷款100万元，贷款期限为20年，则需要支付240个月的贷款。将100万除以240个月，得出每月需要偿还的本金为4,166元。每月需要偿还的本金始终保持不变。接下来，我们将计算利息。

现在，以首套房贷款利率为3.6％为例。您需要使用100万乘以0.036，以得出需要偿还的一年利息。然后，将其除以12个月，以得出每月需要支付的利息。计算得出，每月需要支付3000元的利息。

那么，第一个月的月供是多少呢？您需要支付的本金是4,166元，再加上3000元的利息，总共为7,166元。

那么，第二个月的利息是怎么计算的呢？首先，每月需要支付的本金保持不变，但是利息会发生变化。因此，您不能使用100万来计算利息。您需要使用100万减去第一个月的本金4,166元，再乘以0.036，然后除以12个月，这才是第二个月的利息。就这样，您可以按照上述步骤以此类推