二手房如何给首付款
在购买二手房时，支付首付款的流程通常包括以下几个步骤：
签订购房合同
买卖双方需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同等文件到当地房管局进行网签。
确认合同上关于房屋价格、首付、贷款等各项内容无误后签字。
办理过户手续
双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件。
办理过户手续，得到房产证。
资金监管
首付款通常需要放在银行监管，以确保交易安全。
买卖双方可以通过银行资金监管服务，待过户手续完成后，由银行直接将首付款划拨给卖方。
支付首付款
首付款可以在过户当天支付给卖方，但应确保有书面协议说明支付情况及后续手续办理。
另一种方式是先将首付款放入中介公司或银行托管账户，待过户手续完成后，再转给卖方。
注意事项
在支付首付款之前，了解并确认房屋产权归属，可通过购房发票、契税发票等作为辅助证据。
考虑支付方式的安全性，如银行转账、支票支付等，并确保账户信息准确，保留转账凭证。
留意合同中关于税费的分担方式及交易日期的明确约定，以保证交易顺利进行。
请根据具体情况选择合适的支付方式和流程，并确保所有操作符合当地房地产交易规定和法律要求。
