房产契税如何征收

房产契税的征收标准如下：

首套房契税

建筑面积小于90平方米的，契税为总房款的1%。

建筑面积在90至144平方米的，契税为总房款的1.5%。

建筑面积在144平方米以上的，契税为总房款的3%。

二套房契税

无论面积大小，契税统一为总房款的3%。

家庭唯一住房（面积140平方米及以下）

减按1%的税率征收契税。

家庭唯一住房（面积140平方米以上）

减按1.5%的税率征收契税。

家庭第二套住房（面积140平方米及以下）

减按1%的税率征收契税。

家庭第二套住房（面积140平方米以上）

减按2%的税率征收契税。

请注意，以上信息可能因地区政策差异而有所不同，具体税率以当地规定为准。您可以根据自己的实际情况和当地政策，计算应缴纳的契税金额。