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如何用公积金还商贷

使用公积金还商业贷款通常有以下几种方式:

一次性还款法

提取住房公积金余额,一次性还清商业贷款余额。

重新计算月还款额并继续按月还款。

注意:每年只能提取一次。

逐月还款法

每月从公积金账户中提取一定金额,用于归还当月商业贷款本金和利息。

每月可提取。

提前还款

贷款满一年后,可以申请提前还款。

如果贷款不满一年,提前还款可能需要支付违约金。

撤销抵押手续

还清商业贷款后,需要办理撤销抵押手续,确保房屋完全解押。

办理流程通常包括:

查询公积金账户余额。

向公积金中心或指定银行提出申请,填写相关表格并携带必要材料。

公积金中心或银行审核资格条件和贷款余额。

签订委托冲贷协议,授权公积金中心或银行每月从公积金账户中划拨固定金额用于还款。

按协议约定的还款计划,按时归还商业贷款。

还款后,确保办理撤销抵押手续。

请注意,不同地区可能有不同的规定和操作流程,建议咨询当地的住房公积金管理中心或相关部门获取详细信息

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