房子建筑面积怎么算的

房子建筑面积的计算公式如下：

建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积

套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积

公摊面积 = 建筑面积 × 公摊系数

公摊系数 = 建筑总公摊面积 ÷ 建筑总建筑面积

结合以上公式，可以得出：

\[

\text{建筑面积} = （\text{套内使用面积} + \text{套内墙体面积} + \text{阳台面积}） + （\text{建筑面积} × \text{公摊系数}）

\]

其中，套内使用面积可以理解为“地毯面积”，即把所有面积全铺上地毯所能铺满的面积。套内墙体面积包括室内所有墙体的面积，阳台面积则包括阳台的结构面积。公摊系数是根据整栋楼的公用建筑面积与建筑总建筑面积的比例计算得出的。

建议在实际计算时，先测量并计算出套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积，然后根据上述公式计算公摊面积，最后将各部分面积相加得到总建筑面积。