购二手房中介费怎么付

买二手房的中介费一般按照 总房款的百分比收取，具体比例有以下几种情况：

一般按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。

少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。

目前一些中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间，例如恒洋地产规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2%。

国家新规定宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%，但实际操作过程中，中介公司可能会根据交易的复杂程度和贷款情况有所调整。

综上所述，二手房中介费的收费标准主要依据成交金额的不同而有所调整，目前市场上较为常见的收费标准为成交价的2.2%至2.7%，具体比例可能会根据中介公司的政策、交易的具体情况以及双方的协商来确定。建议在签订合同时，明确中介费的金额和支付方式，以避免后期产生纠纷。