拆迁主体有哪些

拆迁主体通常包括以下几方：

拆迁人：

指取得《房屋拆迁许可证》的单位，负责实施拆迁行为。

被拆迁人：

指被拆迁房屋的所有人，是拆迁行为的直接对象。

房屋承租人：

指与被拆迁人具有正当租赁关系的单位或个人，在拆迁中可能涉及租户权益。

拆迁实施单位：

即拆迁公司，是依法设立并具备资质，接受拆迁人委托，负责具体拆迁动员和实施补偿安置协议的单位。

拆迁评估机构：

负责对被拆迁房屋和产权调换房屋进行房地产市场价值评估的机构。

房屋拆除单位：

具有房屋拆除资质，负责在拆迁过程中对被拆迁房屋进行拆除的单位。

拆迁管理部门：

代表政府依法对拆迁活动进行监督和管理的机构。

市、县级人民政府：

负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，是拆迁活动的最终责任主体。

房屋征收部门：

市、县级人民政府确定的部门，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

房屋征收实施单位：

受房屋征收部门委托，处理拆迁事项，并对其行为后果承担法律责任。

在实施拆迁行为时，必须遵守相关法律法规，确保补偿方案公正合理，并保障被拆迁人的合法权益