商业房产税如何计算器

商业房产税的计算方式主要分为两种：从价计征和从租计征。以下是具体的计算公式：

从价计征

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应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率 1.2%

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其中，扣除比例通常在10%至30%之间，具体数值由省、自治区、直辖市人民政府规定。

从租计征

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应纳税额 = 租金收入 × 12%

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这里，租金收入指的是纳税人实际取得的房产租金收入（不含税金额）。

请根据您的具体情况选择合适的计算方式，并参照当地的规定进行计算。