国有土地如何买卖

国有土地可以通过以下几种方式进行买卖：

出让方式

定义：国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

程序：

签订国有土地使用权转让合同，明确双方的权利义务。

向县以上国土部门提交转让申请。

国土部门依法审查批准，包括是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理等。

缴纳相关税费，如土地增值税、契税、营业税等。

登记发证。

划拨方式

定义：划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

程序：

取得《国有土地使用证》。

经批准补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。