地款包括哪些

地款通常包括以下几类：

土地出让金：

这是土地使用权的出让费用，即常说的“地价”，是土地使用者为获取一定年限的土地使用权而支付的费用。

土地增值税：

在土地使用权转让过程中，基于土地价格的增值部分所征收的税费。

土地使用税：

针对使用土地的单位和个人征收的税，通常根据土地的面积、地理位置和价值等因素确定税额。

契税：

在土地交易过程中，买方需要支付的一种税费，基于土地交易价格的一定比例计算。

土地补偿费：

对土地所有者或承包者因土地被征收或征用而给予的补偿费用，考虑到土地的价值、产量损失及对未来收益的影响。

安置补助费：

用于保障被征地农民的长远生计，特别是因土地被征收而失去生活来源的农民，其标准依据区片综合地价制定。

地上附着物和青苗的补偿费：

针对被征收土地上的建筑物、构筑物、林木等附着物以及尚未收获的农作物（青苗）进行的补偿。

其他相关税费：

可能还包括一些与土地交易或持有相关的其他税费。

这些费用在土地出让、转让、征收等过程中都需要支付，并且可能因具体政策和土地用途的不同而有所调整。建议在实际操作中，详细咨询相关政府部门或专业机构，以确保合规并充分了解各项费用的具体构成。