什么土地可以过户

可以过户的土地类型包括以下几种：

国有出让性质的土地 ：国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户，过户手续相对简单，只需支付几百元的手续费。

集体土地

集体内部转让：

农村宅基地可以在本集体内转让，但仅限于同一村集体的成员之间，且需要买卖双方到村委会申请，经过全村三分之二的人同意后在村委会办理过户手续。

国有划拨性质的土地：划拨性质的土地使用证需要先缴纳土地出让金，转变土地性质为国有出让后，才能办理过户手续。

集体经营性建设用地：

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以依法转让、互换、出资、赠与或抵押，但需遵守相关法律法规和合同约定。

建议

国有土地：如果土地为国有出让性质，可以直接办理过户手续，费用较低。

集体土地：若土地为集体性质，需先确认土地性质并进行内部转让或缴纳土地出让金后转变土地性质。

建议在办理土地过户时，详细了解相关法律法规和具体流程，确保合法合规。