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建筑容积率怎么算

建筑容积率的计算公式为:

\[ \text{容积率} = \frac{\text{总建筑面积}}{\text{总用地面积}} \]

其中:

总建筑面积:指项目用地范围内所有地上建筑面积的总和,包括正负0标高以上的建筑面积。

总用地面积:指项目规划用地的总面积,不包括公用道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。

此外,如果建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积应加倍计算。

建议在实际应用中,根据具体项目规划和当地城市规划法规,确认容积率的计算方法和附加条件,以确保准确性和合规性。

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