如何算群租

群租房的认定标准主要基于人均居住面积，而不是居住人数。以下是具体的计算方法和标准：

人均居住面积标准

一般标准：人均居住面积低于5平方米。

上海市规定：每个房间的居住人数不得超过2人，且人均居住面积不得低于5平方米。

房间分割与出租

分割出租：将房屋分割成多个小间，分别按间或按床位出租。

非居住空间出租：将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供居住使用。

其他相关规定

原规划设计：出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位，一间房间只能出租给一个家庭。

集体宿舍：单位集体宿舍设在住宅小区内，承租的人均建筑面积不得低于6平方米，或者人均使用面积不低于4平方米。

禁止行为

违规转租：不得将承租的房屋分割、搭建后出租，或按床位出租。

总结来说，群租房的认定主要依据人均居住面积是否低于5平方米，以及是否存在将房屋分割出租等违规现象。不同地区可能会有不同的具体规定，但总体原则是一致的，即保障居住者的基本生活条件和安全。