期房需交什么税

购买期房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

契税的费率根据房屋面积大小有所不同：

房屋面积在90平米以下（含90平米）的，按1%的费率计算。

房屋面积在90平米至144平米（含144平米）的，按1.5%的费率计算。

房屋面积在144平米以上的，按3%的费率计算。

印花税

印花税的费率为0.05%，目前免征。

房屋所有权证印花税

该税种在订立合同时直接缴纳，费率为总房款的0.05%。

住房维修基金

住房维修基金费是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存。

物业管理费

物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，一般要先交三个月。

建议在签订购房合同时，详细了解并确认所需缴纳的税费，以便按时缴纳并确保流程顺利进行。