有基房什么意思是什么

“有基房”这个词语存在多种含义，具体解释如下：

宅基房

也称“小产权房”，是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。

宅基房的用地大致有三类：集体建设用地、宅基地、集体农用地。

宅基地房的价格一般是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

根据《土地管理法》，宅基地不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续，宅基地房不能向非本村集体成员转让或出售。

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

公基房

也称公有住房，国有住宅。

它是指由国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。

目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

建议：

在购买房产时，应明确房屋的性质和产权情况，避免因不清楚概念而购买到不合法或存在风险的房产。

如果考虑购买宅基房，需要了解当地的相关政策和法律规定，确保自身权益不受侵害。