如何避房产税

规避房产税的方法主要包括：

只购买一套房子：

避免因拥有多套房产而缴纳房产税。

购买小户型住房：

如果房产税征收标准尚未确定，小户型可能不在征收范围内。

购买较为便宜的住房：

选择满足居住需求且价格适中的房产，可能因价格因素而免征房产税。

多生小孩：

增加家庭成员，降低人均住房面积，可能因此免征房产税。

成本转嫁：

通过提高房租或将房屋出租，将房产税成本转嫁给租客。

优化房产配置：

出租部分房产以增加租金收入，或出售部分房产以减轻税负。

利用税收优惠政策：

了解并利用国家提供的房产税优惠，如首套房免征等。

控制人均住房面积：

确保家庭人均住房面积低于免征标准。

先购房再结婚：

双方分别购房后结婚，可拥有两套房产而无需缴纳房产税。

合作开发方式和股权转让方式：

通过合作开发或股权转让减轻税收负担。

请注意，以上方法必须在遵守相关法律法规的前提下进行，避免违法行为。同时，房产税政策可能随时间和地区而变化，具体情况需咨询当地税务部门或专业税务顾问