商品房漏水如何处理

当您的商品房出现漏水问题时，您可以按照以下步骤进行处理：

联系开发商

如果漏水问题在保修期内，您应该立即联系开发商，要求他们免费维修。

保留所有与漏水相关的证据，如照片、视频等，以备日后维权之需。

检查质保期

楼顶防水层的质保期通常为5年，如果漏水发生在质保期内，则开发商有责任免费维修。

协商解决

首先尝试与开发商协商解决，如果协商不成，可以考虑通过仲裁或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

投诉途径

如果开发商不履行维修义务，您可以向消费者协会、住建部门和质监部门投诉。

自行维修

如果漏水问题不严重，您可以自行使用防水剂或水泥砂浆进行修补，或者请物业或专业维修机构进行维修。

防止二次漏水

在维修工作开始前，采取临时措施如使用止水带或水桶来防止水再次漏出。

维修后防范

维修完成后，定期检查水管、阀门等设施的密封性和运行状况，以预防类似问题再次发生。

请根据具体情况采取相应措施，并确保在质量保质期内提出维修要求。