店铺过户费怎么算

店铺过户费用通常包括以下几项：

契税：

根据房屋成交价的百分比缴纳，通常为3%。

个人所得税（个税）：

根据房屋现值与原价的差额或评估价的一定比例缴纳，个人物业通常为差额的20%或评估价的3%，公司物业通常为评估价的20%。

土地增值税：

根据房屋交易额的一定比例缴纳，通常为1%。

增值税：

如果涉及个人购买且持有满两年的商业产权，可能需要缴纳差额除以1.05后再乘以5.6%作为增值税；不满两年则需缴纳全额。

印花税：

根据房屋交易金额的百分比缴纳，通常为0.05%。

房屋评估费：

根据房屋评估额的一定比例缴纳，通常为0.5%。

房屋交易手续费：

根据房屋交易额的一定比例缴纳，通常为1.9%。

房屋产权登记费：

固定费用，通常为550元。

其他费用：

可能包括中介费、交易费、工本费、查档费、公证费等，具体金额根据当地政策和房产情况而定。

请注意，上述费用可能因地区、政策、房产类型（个人或公司物业）以及持有时间等因素有所不同。建议在过户前咨询当地房产交易中心或专业税务顾问以获取最准确的费用计算信息