出租房掉灰怎么办

出租房掉灰问题可以通过以下方法解决：

沟通协商

承租人与房东沟通，说明落灰情况并提出合理要求，如安排保洁人员清洁或维修房屋结构等。

自行清洁

如果沟通无果，承租人可以自行采取措施清洁落灰，建议使用无腐蚀性的清洁剂，并采取适当的防护措施，如佩戴口罩和手套。自行清洁的费用一般由承租人承担。

要求房东处理

若落灰严重且自行清洁无法解决，承租人可要求房东进行处理。房东有义务保证出租房屋的居住适宜性，包括控制落灰情况。承租人可出具书面证据，说明落灰情况并要求房东采取措施解决。

使用墙纸

可以选择整体铺贴墙纸，墙纸可以完美地覆盖住墙上，防止灰尘到处乱窜。选择防水性能好的墙纸可以避免发霉问题。

使用透明防水胶

直接买修复墙壁的透明防水胶，与水稀释后滚筒刷涂在掉灰的墙面，进行封闭处理。注意胶水调稀，以免底层与滚筒剥开。

打磨后补刷乳胶漆

对于大面积掉灰的墙面，可以处理掉灰部位后干燥，用砂纸轻微打磨，再补刷相同颜色的乳胶漆。

使用墙固和乳胶漆

可以使用“墙固”涂抹后，再用乳胶漆涂刷，这样可以增加墙面的硬度和耐久性。

专业帮助

如果掉粉情况严重或对修补和重新涂刷没有经验，建议咨询专业的装修公司或油漆工人，以获得更准确的建议和服务。

在处理出租房掉灰问题时，建议先与房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。如果自行清洁无法解决问题，再考虑其他方法，如使用墙纸或透明防水胶等。若问题严重，建议寻求专业帮助以确保处理效果和质量。