农民的财产权利是什么？解析农村土地和房屋的权属关系

农村土地和房屋是农民的重要财产，也是农民的基本生活保障。然而，有些人对农村土地和房屋的权属关系不太清楚，甚至有这样的疑问：农田不是自己的、宅基地不是自己的，那农民到底什么是自己的？这篇文章将从以下三个方面来解析农村土地和房屋的权属关系，帮助大家理解农民的财产权利。

首先，我们要明白，我国的土地所有权分为国家所有和集体所有两种。城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。集体所有的土地又分为三种类型：耕地、林地、草地等农用地；宅基地、自留地、自留山等宅基地；工业、商业等经营性用途的集体建设用地。这三种类型的土地，都属于农民集体所有，由村民会议或村民代表会议代表集体行使所有权。

其次，我们要知道，农民对集体所有的土地享有不同形式的使用权。对于耕地、林地、草地等农用地，农民享有承包经营权，即可以在一定期限内占有和使用这些土地，并从中获取收益。对于宅基地、自留地、自留山等宅基地，农民享有宅基地使用权，即可以在一定面积内占有和使用这些土地，并在上面建造住宅及其附属设施。对于工业、商业等经营性用途的集体建设用地，农民享有出让或者流转使用权，即可以在符合法律规定和规划条件下将这些土地转让或者出租给其他主体使用，并从中获取收益。

最后，我们要搞清楚，农民对宅基地上建造的房屋享有所有权。根据《民法典》第362条规定，“宅基地使用权人依法利用宅基地建造住宅及其附属设施的，享有该住宅及其附属设施的所有权”。这意味着，虽然宅基地本身不属于农民个人所有，但是宅基地上建造的房屋及其附属设施则属于农民个人财产，受法律保护。农民可以依法处分、继承或者抵押自己的房屋及其附属设施 。

综上所述，农田不是自己的、宅基地不是自己的，并不意味着农民没有财产权利。相反，农民对集体所有的土地享有不同形式的使用权，并且对宅基地上建造的房屋享有所有权。这些权利都是法律赋予和保障的，也是农民参与社会经济发展和改善生活条件的重要依据。