买房技巧：在上海，如何做到二套首付5成？

今天朋友发来这么一条消息：

“上海，如何做到二套，首付五成，求指教。”

上海的购房政策是这样的：

1）普通住宅，购买第二房产首付5成。

2） 非普通住宅，购买第二套房产首付7W。

上海普通住宅，基本是根据价格，以及面积来进行划分。

普通住宅的标准:

• 价格标准：内环内（<450W/套），外内环（<310W/套），外环外（<230W/套）

• 面积标准：140平方以下

要同时满足以上的标准，才是普通住宅。

所以，如果这位朋友是购买的普通住宅，就可以首付5成。

当然，如果是购买非普通住宅，想首付5成，就需要其它方法了。这里就不多说了。