两限房多久能交房

两限房的交房时间主要取决于多个因素，包括是否有贷款、开发商的进度、以及当地房管局的具体规定等。以下是一些具体的时间范围：

有贷款的情况

一般需要50天左右。

无贷款的情况

一般需要30天左右。

新房的情况

没有具体时间，一般情况下需要2-3年。

开发商合同约定的时间

必须按照规划的时间交房，具体哪天业主入住房屋交付使用，要看开发商的合同书上的约定。

政策限制

两限房需在交房之日起一年内入住，并且5年内不得上市转让。

综上所述，两限房的交房时间从30天到2年不等，具体需要根据个人情况、贷款情况以及开发商的进度来确定。建议您在购房时详细咨询开发商或当地房管局，以获取最准确的信息。