开发商延期交房怎么办？

如果开发商延期交房，有以下解决方式：

1. 与开发商协商解决：首先，应与开发商当面交涉，说明遇到的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果购房者与开发商能协商一致，那么就能省去很多麻烦。另外需要注意的是，如果协商解决成功，双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。

2. 向当地的消费者协会投诉：向消协投诉也是一个维权的切实可行的途径。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。

3. 向房屋管理机关反映：第三种方法是向房屋建设管理机关反映，请求对开发商进行处罚。这种方法也能起到一定的效果。如果多次调解无果，那么房屋管理机关就会建议业主采取法律手段维护权益。

4. 进行诉讼：向法院提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。

5. 购房者申请解除合同：当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。但是有以下规定需要注意：a、如果想要解除合同应先对开发商进行催告；b、经催告3个月后，开发商仍没有交房，购房者取得合同解除权。也就是如果想要解除合同的话，必须要满足开发商延迟交房、购房者催告、催告后满3个月开发商仍未交房这3个条件。还要注意：购房者合同解除权的有效期是从催告日起3个月后开始，1年后结束，即解除权的有效期为一年。在此1年内可随时通知开发商解除合同，超1年期限将永远性地失去解除权。所以建议大家在开发商延迟交房时，无论是否想解除购房合同，都应在开发商延迟交房后立即催告，这样不仅能在开发商不能交付房屋时采取相应的措施，还能催告后可解除合同，对开发商也是一种压力。

6. 购房者要求支付违约金或者赔偿损失：业主们可以联合一起与开发商进行协商、维权。

请注意，以上建议并不构成法律建议，具体情况还需要根据相关法律法规和合同条款来解决。如果需要法律帮助，请咨询专业律师。