交房维修基金如何计算
房屋维修基金的计算通常遵循以下标准：
计算比例：
维修基金一般按照购房款的一定比例计算，这个比例通常在2%到3%之间，或者根据当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算。
计算公式：
维修基金的计算公式通常是`房屋维修基金 = 每平方米建筑面积成本价 × 比例 × 面积`。
具体标准：
不同地区可能有不同的具体标准。例如，某些地区可能规定高层住宅的维修基金为90元/平方米，多层住宅为50元/平方米。
缴纳时机：
维修基金通常在房屋交付时由购房者缴纳给售房单位，并由售房单位代为收取后归全体业主共同所有。
请注意，这些信息可能会根据地方政府的具体规定有所变化，建议在实际操作时咨询当地的房地产行政主管部门或房管局以获取最准确的信息
