新房产税如何征收

新房产税的征收方式通常有以下几种：

从价计征：

依据房产原值减去一定比例（通常为10%-30%）后的余值作为计税依据，年税率为1.2%。

从租计征：

以房产租金收入为计税依据，年税率为12%。

分期缴纳：

房产税可以按年征收，但纳税人可以选择分期缴纳，具体纳税期限由地方政府规定。

征收对象：

新房产税可能主要针对持有多套房并出租的群体，或对超出一定面积的新购住房征收。

免征政策：

某些情况下，如购买首套房、持有居住证满一定年限且为家庭唯一住房等，可能会享有免征政策。

征收机关：

房产税由房产所在地的税务机关负责征收。

请注意，具体的征收细则可能因地区而异，并且可能随着政策的更新和调整而变化。建议关注当地政府发布的最新公告或咨询当地税务机关以获得最准确的信息