安置房补差价如何算

安置房补差价的计算主要依据房屋的实际价格与补偿总额之间的差额来确定。具体计算方式如下：

计算房屋实际价格

基础价格：通常以每平米的基准平均定下价格。

层次差价系数：根据各个楼层的层次不同，会有不同的差价系数。

实际价格计算公式：业主房屋的实际面积乘以基础价格，再除以标准面积，最后乘以层次差价系数。即：

\[

\text{房屋实际价格} = \text{业主实际房屋面积} \times \text{基础价格} \div \text{标准面积} \times \text{层次差价系数}

\]

计算补偿总额

补偿总额：根据《国务院590号令》等相关法规，结合当地政策和实际情况确定。

计算补差价

补差价公式：被征收房屋补偿协议书的补偿总价与房屋实际价格相抵消后，即可得出二者间的差价。即：

\[

\text{补差价} = \text{被征收房屋补偿总价} - \text{房屋实际价格}

\]

具体操作流程

选择产权调换：