工程价款包括哪些费
工程价款通常包括以下几类费用:
预付款:
开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项,一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
进度款:
施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款,通常为合同价的70%,支付方式包括按形象进度分阶段支付、按已完工程量分期间支付以及阶段及期间混合支付。
结算款:
即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款,等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。
保证金:
包括履约保证金和质量保证金,用于确保承包人履行合同义务和质量保证。
安全文明施工费:
包括为确保施工安全和文明施工所需的各种费用。
材料和工程设备费用:
包括施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品及工程设备的费用。
专业工程费用:
指特定专业工程所需的费用。
暂估价:
在工程预算中暂时估定的价格,最终根据实际发生情况进行结算。
暂列金额:
为应对可能发生的不可预见费用而预先设定的金额。
建筑安装工程费:
包括直接工程费、间接费和其他费用,其中直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用;间接费包括施工管理费和其他间接费用;其他费用包括法定利润和税金。
设备、工具、器具购置费:
指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用。
工程建设其他费用:
包括除上述费用之外还必须支付的有关费用,如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
预备费:
指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
企业管理费:
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等。
利润:
施工企业完成所承包工程获得的盈利。
规费:
包括社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费)、住房公积金、工程排污费等。
税金:
包括营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
分部分项工程费:
各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
其他项目费:
包括暂列金额、计日工、总承包服务费等。
这些费用共同构成了工程价款的全貌,涵盖了从项目启动到竣工结算的各个阶段和环节。在实际工程中,不同项目和合同可能会根据具体情况对这些费用进行调整和细化。