在昆明买房要什么条件
在昆明买房的条件如下：
购房面积要求
购买90平方米以上的住宅。
购房申请人或共有产权人
购房申请人或共有产权人需要符合相关资格。
家庭成员住房情况
借款人及配偶及未成年子女在昆明市无任何形式的住宅（包括直辖权）。
住房公积金贷款条件
住房公积金贷款最高额度有所调整，单职工缴存家庭最高额度为30万元，双职工缴存家庭最高额度为50万元，且设置有住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年。
限购政策
部分区域限购，尤其是主城区（五华、盘龙、官渡、西山、呈贡）外的城镇地区。外地户口最多只能购买一套住宅房，且需要提供连续一年以上的社保证明或个税证明。
非省内人士限购一套，且未满十八周岁不可购房。
限售政策
相关政策对购房后的限售期进行了规定。
本地户籍购房条件
连续五年的社保，且只能在昆明缴纳一年以上。
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
在本市未拥有住房。
非本地户籍购房条件
提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并进行复核。
提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
建议：
外地户口在昆明购房前，务必确认自己是否满足连续缴纳社保或个税一年的条件，并提前准备好所有相关证明材料。
本地户籍购房者需确保社保缴纳记录满足要求，且无房产记录。
根据最新政策调整，及时关注公积金贷款额度的变化，合理安排购房计划。
