深圳新房多久能转手

深圳新房的转手时间主要取决于房屋类型和相关政策。以下是具体的转手时间规定：

居民家庭新购住宅

限售期为3年。自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。对于2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不受此限制。

个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购商务公寓

限售期为5年。自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。对于2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的商务公寓，不受此限制。

二手房

通常情况下，二手房在过户后3-5天就可以取得房产证，之后即可进行转手卖。

建议

住宅：如果购买的是普通住宅，建议在取得不动产权利证书后等待3年再进行转手，这样可以避免缴纳较高的增值税和个人所得税。

商务公寓：如果购买的是商务公寓，则需要在取得不动产权登记证书后等待5年才能转手，以充分利用5年限售期带来的税费减免优惠。

二手房：对于二手房，建议在取得房产证后尽快转手，以减少持有时间和相关税费。

请根据自身情况选择合适的转手时间，并注意遵守相关政策和法规。