什么是工期索赔和费用索赔？它们的计算方法是什么？

建设工程项目出现工期延误时有发生，有发包人的原因，也有承包人自身的原因，还有可能是客观原因导致。为合理控制施工成本,工期索赔则显得愈发重要。索赔工作的好坏直接影响到工程经济效益, 同时也是反映项目管理水平的重要方面。保标招标网小编将对工程延误的因素以及索赔的要点进行研究分析，以飨读者。

索赔一般分为工期索赔和费用索赔两种。

费用索赔：

通常情况下因不可抗力发生损失时，现场已完工程、已到场材料的损坏有发包方负责，施工方自有或租赁使用的机械、材料等损失由施工方负责，不可抗力发生后现场清理的费用是否发包方负责的，承包方另外要求的赔偿一般是不会获得接纳的，在法律上来讲也是不予支持工期索赔：

通常情况下发生不可抗力的时候工期是可以顺延的。

另外，我说的是通常情况，具体的情况可能要看相关的承包合同，看看有关工期索赔和费用索赔包括的范围。

工期索赔的计算方法：

1、网络分析法，网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种工期计算结果，计算出工程应顺延的工程工期；

2、比例分析法，通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量的比值，推断出增加或减少的工程工期；

3、其他方法，现场施工中，可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔工期，也可以通过发包方与承包方协议确定索赔的工期；

费用索赔的计算方法：

1、总费用法：通过计算出单项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔的费用；

2、分项法：按照工程造价的确定方法，逐项进行工程费用的索赔。可以按人工费、机械费、管理费、利润等分别计算索赔费用。

总的来说，工期索赔和费用索赔是相对不同主体来说的 承包商一般都是工期索赔，而业主则是费用索赔。两者都是合同在进行的一种附加条件。