按揭房如何更名

按揭房更名通常需要遵循以下步骤：

还清贷款：

首先需要将按揭贷款还清，这可以通过自己筹集资金或使用转按揭等方式实现。

注销抵押：

还清贷款后，需要到银行办理抵押登记注销手续。

办理更名：

注销抵押后，携带银行已还清贷款的证明、产权证原件、他项权证原件等相关材料，到房管局办理过户登记手续。

等待审核：

房管局会对提交的材料进行审核，审核通过后，会发放新的产权证书，完成更名。

请注意，在贷款未还清之前，房屋是抵押给银行的，因此在没有银行同意的情况下，无法直接更名。此外，更名手续可能因地区而异，具体流程和所需材料请以当地房管局的规定为准。