上海租房中介费怎么算
上海租房中介费的收费标准如下：
一般标准 ：房东和租客各按照月租金的30%至35%支付给中介机构。例如，如果房屋租金是每月10000元，那么中介费为10000元×35% = 3500元，上下家共支付70%即7000元。特殊规定
如果房屋租赁合同金额在5000元以下，则收取租赁双方35%的中介费。
如果房屋租赁合同金额在5000元以上的，根据金额不同，中介费有不同的收取方式：
5000元以上的，收取房东70%的中介费。
10000元（含）以上的，收取房东一个月租金的中介费。
租赁期限在2年以上的，房东需支付一个半月的租金作为中介费；3年以上的，需支付2个月的租金。
政府规定：
上海市政府规定租房中介费不得超过所租房屋月租金的70%。
建议
选择中介：在选择中介机构时，建议比较不同中介的收费标准和服务质量，选择有良好口碑的中介。
合同条款：在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，了解中介费的支付方式和金额，避免后期纠纷。
市场行情：中介费的具体金额可能会根据市场行情有所调整，建议在签订合同时与中介确认最新的收费标准。
