房本抵押贷款如何办理流程

房产证抵押贷款的办理流程通常包括以下几个步骤：

准备资料

借款人夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证（如适用）、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行审查

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查。

抵押登记

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

办理房产抵押登记手续，并支付相关费用。

签订合同

借贷双方及担保人签订住房抵押贷款合同，并进行公证。

放款

贷款合同签订并经公证后，银行将贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

还款

借款人按借款合同的规定定期向银行还款本金和利息。

解押手续

贷款本息结清后，借款人需办理抵押房屋的解押手续。

请注意，不同银行可能会有细微的操作差异，具体流程和要求请以银行提供的最新信息为准。