离婚时房子有贷款未还清如何

离婚时房子有贷款未还清，通常有以下几种处理方式：

协商处理

双方可以协商决定由一方继续负责偿还房产贷款，获得房屋所有权，同时给予另一方经济补偿。

也可以选择将房产出售，用所得资金偿还贷款后，按约定比例分配剩余款项。

法院判决

如果双方无法就房产归属问题达成一致，或者无力独自承担房贷，可能需要通过法律途径由法院裁决。

法院可能会判决房产的使用权，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方再通过协商或诉讼处理房产所有权。

过户方式

提前还清贷款，办理解押手续，拿到房产证后，再办理过户流程。

如果无法提前还清贷款，可以尝试向银行申请办理转按揭。

债务处理

根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。

即使法院在离婚判决中或夫妻双方离婚协议中对债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。

请根据具体情况选择合适的处理方式，并考虑咨询专业律师获取具体法律建议