自己如何申请房贷

申请房贷通常需要遵循以下步骤：

准备首付款

支付不低于房价20%的首付款。

签订购房合同

与开发商签订《商品房买卖合同》。

提交贷款申请

向银行提出书面借款申请，并提交以下资料：

身份证件（身份证、户口簿等）

收入证明

购房合同意向书或协议

抵押物或质押物的清单、权属证明及处分权人同意抵押或质押的证明

保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明（如适用）

住房公积金管理部门出具的证明（如适用）

银行审核

银行对提供的资料进行调查核实。

签订合同

借款人在贷款批准后，与银行签订借款合同及担保合同，并办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

开立账户

办理委托扣款还款的客户需在银行开立还款账户。

贷款发放

银行将贷款发放到开发商账户，或直接转入借款人在银行开立的存款账户。

按期还款

借款人按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

请确保在申请过程中提供真实可靠的资料，以避免影响贷款审批结果。