抵押权首次登记信息

一、申请材料

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

申请人为单位的，提供：①《营业执照》或《统一社会信用代码证书》或《事业单位法人证书》原件(视单位性质提供);②加盖公章的授权委托书原件;③代理人身份证原件。

申请人为个人的，提供身份证原件，夫妻共有的还需提供婚姻状况证明。委托代理的，需提供：①《委托公证书》原件;②代理人的身份证原件;③委托人的身份证复印件。

由监护人代为无民事行为能力或限制民事行为能力人申请的，还需提供：监护关系证明原件、监护人的身份证原件。

3、不动产权属证书。

4、主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料。

5、抵押合同。

(1)主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。

(2)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。

二、办理流程

1、受理

申请人将相关资料、缴纳不动产登记费后在不动产登记受理窗口办理业务，受理完成后，领取不动产登记受理凭证。

2、内部审批流转

3、领证

指定的领证人凭本人身份证明和不动产登记受理凭证在不动产登记窗口领证。(可采取邮寄方式送达)

三、办理时间

自受理完成之日起5个工作日(实体经济3个工作日)