成都限购后如何买房
在成都限购后,购房者可以采取以下几种方式买房:
落户购房
在成都本地工作满两年并且有按时缴纳公积金,可以申请落户购房。这是唯一买到普通住房的方式,同时二手房也纳入限购范围。
购买远郊商品房
由于商品房不在限购范围内,可以购买远郊地区的商品房。但需要注意的是,商品房的水电费按商用计算,且普遍离市中心较远,性价比不高。
购买公寓或未限购区域房产
公寓楼不受限购政策影响,可以买来作为过渡性房产投资或自住。
选择未限购区域的房产进行购买,可以避开限购政策的影响。
利用购房贷款
如果符合贷款条件,可以选择适合自己的贷款方式,以减轻购房压力。
考虑二手房
部分二手房市场相对宽松,可以考虑购买二手房,避开限购政策带来的影响。
寻找专业中介
如果对市场不够了解,可以求助经验丰富的房产中介,他们能提供相关政策和市场动态的专业建议。
公司购房
公司买房更适合手头资金充足的客群,以公司名义购买一套房产可以解决限购问题,但需注意后期处理的复杂性和税费问题。