沈阳房产税如何征收

沈阳房产税的征收标准如下：

从价计征

房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳。

具体减除比例根据房屋建造时间确定：

1980年后建造：减除10%

1960-1979年建造：减除20%

1959年前建造：减除30%

适用税率为1.2%。

从租计征

按照房产租金收入计算缴纳。

适用税率为12%。

个人住宅

对于个人住宅，若产权证面积小于48平方米且符合沈阳市标准的房产，可以免征房产税。

对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

其他优惠

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

请注意，以上信息可能随政策更新而变化，具体征收细节以沈阳市地方税务机关的最新规定为准。您可能需要咨询当地税务机关获取最新信息