贷款的房子如何加名字

对于贷款的房子想要加名字，通常有以下几种方法：

提前还清贷款

注销抵押登记后，可直接到不动产登记中心办理加名手续。

征得银行同意

如果是商业贷款，需要先征得银行同意，并可能涉及变更抵押手续。

公积金贷款通常不允许加名。

公证赠与协议

可以签订赠与协议并公证，待贷款还清后办理不动产更名手续。

婚后房产加名

婚后购置的房产加名，通常需要结婚证、双方身份证、不动产权属证书一同到不动产登记中心办理。

费用

办理加名手续通常需要支付一定的费用，如手续费、籍图费、贴花费等。

注意事项

加名可能会涉及到税费问题，具体收费标准因地方房管部门要求而异。

银行出于风险控制考虑，通常不会轻易更改未还清贷款房产的名字。

请根据个人情况和当地政策，选择合适的方式进行操作。需要注意的是，以上信息仅供参考，具体流程和费用可能会有所变动，建议咨询当地不动产登记中心或银行获取最新信息