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还房贷多少钱一个月合适 ?租房比买房更划算吗?

正直瓦房店2Q6

一个月的房贷要还多少钱?我没有买房子,哪来的房贷?目前租房比买房更加划算,这也是为什么我没有买房的原因。租房比买房更加划算,所以我认为没有必要去买房子。

以这个房子为例,它位于地铁口附近,周围有公园和商场,交通便利,租金每个月仅需4000多元。如果将其买下,需要支付400多万元的首付,再加上每月至少15000元的月供,总共需要支付约800万元的成本。而如果每个月支付4000多元的租金,30年后的总成本仅为150万元左右。因此,我认为租房比买房更加划算。

贷款300万,30年后需要支付700万左右的本金和利息,加上100多万的首付,总成本将达到800万左右。而租房子的成本仅为每年5万多元,30年的总成本为150万元左右。相比之下,租房更加划算。虽然购买的房子属于自己,但每个月仍然需要向银行支付月供,这与每个月的租金并没有太大区别。所以我认为租房比买房更加划算。

以200万为例,租房子30年后的总成本仅为150万左右,而购买房子的成本将达到800万左右,两者相差约600万。如果将这600万存入银行,即使是定期存款,30年后也可以获得800万左右的收益。因此,租房比买房更加划算。

此外,未来的情况难以预测,34年后的房价和社会环境也可能发生变化。因此,租房比买房更加灵活和划算。

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