公司怎么买商品房
公司购买商品房的流程和注意事项如下：
审核开发商资质
确认开发商是否具备相应的资质和合法有效的证件，包括营业执照、税务登记证等。
核查产权
核实房产证件，确保产权清晰无争议，避免产权纠纷。
看房和查验材料
看房时注意是否有违章搭建或拆除等情况，查验相关材料和工程报审情况。
签订合同
签订《存量房买卖合同》，明确价格、付款方式和交房时间等条款，并注意合同中公司盖章的要求。
支付房款
公司购房通常需要全额付款，无法申请按揭贷款。付款方式包括一次性全额付款、分期付款等。
办理公证和登记手续
审核通过后，开发商需到工作人员处进行公证，并备齐资料以便确认房产是否已被抵押。随后需办理房产证等相关手续。
税费缴纳
公司购房需缴纳契税、增值税、印花税、房产税等税费。具体税费标准根据房屋类型和用途有所不同。
其他注意事项
公司购房不受个人限购政策影响，且无套数限制。但不同类型的公司在购房时可能会面临不同的限制，例如个人独资企业和个体工商户通常不能以公司名义购房。
公司购房的用途可以是办公、员工宿舍或其他用途，需根据实际需求选择合适的房源。
建议
选择正规公司：购房前应选择知名度高、售后服务好的公司，确保购房流程的合法性和安全性。
充分了解政策：在购房前，应充分了解相关政策和税费，咨询专业人士以确保手续合法合规。
合理规划资金：公司购房需全额付款，需合理规划资金，确保购房过程顺利进行。
通过以上步骤和注意事项，公司可以顺利完成商品房的购买过程。
