贷款买房如何拿房产证
贷款购房后获取房产证的流程通常如下：
开发商负责办理
开发商在商品房交付使用后，会将办理房产证的资料报送给相关主管部门。
业主在收房后约3个月左右可以办理房产证。
银行抵押
房产证办理出来后，原件通常会被抵押在银行。
银行会颁发《房屋他项权证》作为抵押凭证。
还清贷款后取回
借款人还清银行贷款后，可以从银行拿回房产证。
还款后，需要到当地房产交易中心注销贷款。
申请房产证
如果按揭购房后一直准时还房贷，在还款满两年后，可以向银行申请房产证。
申请时需携带相关资料，如身份证、户口本等，到当地房地产交易所申请。
注销抵押登记
在还清贷款或提前还款后，需要到房管局办理抵押注销手续。
办理后，可以重新办理房产证，上面将不再显示“此房已设抵押”。
请注意，不同地区和银行的具体操作可能有所不同，建议联系贷款银行或当地房产交易中心获取详细信息。
