买房如何商贷
买房办理商业贷款的步骤如下：
与开发商签订购房合同
购房者与银行指定的开发商签订购房协议。
准备贷款所需材料
借款人需提供身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、网签合同等。
提供首付款证明、收入证明、工资流水账单以及其他资产证明。
外地户籍需要提供暂住证或居住证，境外人士需要提供护照，未成年人需提供出生证。
提交贷款申请
将所有准备好的材料提交给银行，银行进行初审。
银行可能会要求补充材料，需与银行保持沟通。
银行审核与调查
银行对提交的材料进行审核，核实房屋情况、借款人的信用情况等。
审核通过后，银行与借款人签订商业贷款合同。
办理相关手续
借款人需在该银行开立账户，并领取储蓄卡。
办理抵押、公证等手续。
银行发放贷款
所有手续办理完毕后，银行将贷款资金发放到开发商账户。
借款人按约定领取贷款合同、还款明细及还款账户卡，并开始按期还本付息。
建议：
在办理商业贷款前，先咨询具体银行的贷款政策和所需材料，确保准备齐全。
保持与银行的沟通，及时补充所需材料，确保贷款流程顺利进行。
仔细阅读贷款合同，了解还款方式、期限和利率等相关条款。
